За любым строением необходимо следить.
После постройки здание «осаживается», принимая нагрузку.
Особенно это касается деревянных домов. Бревна теряют влагу, «усыхают», уменьшаясь в диаметре. Кроме того, появившаяся нагрузка в виде кровли, снега на ней, мебели, верхних рядов брёвен и.т.п., сжимает зазоры между ними. Усадка бревенчатых стен может достигать 7 %, и напрямую зависит от качества исходного материала. Принято считать, что дом садится в течение 3-х лет. Однако существуют ещё сезонные подвижки. При правильной конструкции они незначительны. Связано это, в первую очередь с тем, что дерево гигроскопично. В период повышенной влажности оно «насасывает» воду, увеличиваясь в размерах. Ещё может выйти солнце, и высушить одну из стен, тем самым вызвав перекос. Конечно, во многом эта проблема компенсируется наружной окраской, но со счетов её скидывать всё равно нельзя.
Все эти подвижки вызывают дискомфорт внутри здания. Начинают тереть двери, плохо открываются окна. Это, между прочим, первый признак. Дальше, могут перекоситься полы второго этажа, встанут «горбом» на какой-нибудь вертикальной опоре. Бывает, что в запущенном случае, зависают некоторые брёвна наружной стены. Начинает дуть. Нередки случаи, когда из-за большого перекоса лопались стёкла в окнах.
Всё это рассказано не для того, чтобы запугать, а чтобы предупредить. Всегда легче регулировать дом при небольших осадках, чем «спасать», разбирая перегородки, выжимать домкратами и стяжками.
Для решения подобных проблем, в нашей компании существует служба техобслуживания. Обслуживание дома площадью до 200 м2 в рядовом случае, проводится в течение одного дня. В рамках базового тарифа будут выполнены следующие работы:
- Отпуск и регулировка всех винтовых опор
- Протяжка резьбовых шпилек
- Подрезка вертикальных нащельников
- Проверка открывания всех окон, регулировка при необходимости
- Проверка открывания всех наружных дверей, регулировка при необходимости
- Снятие наличников, проверка утеплителя, конопатка при необходимости
- Регулировка внутренних дверей
- Очистка, проверка, регулировка водосточной системы
* Дополнительные работы оплачиваются отдельно.
В том случае, если дом запущен, и не обслуживался в течение длительного времени, возможно, возникновение дополнительных работ по демонтажу и последующему монтажу конструкций и обшивки. Кроме того, выполнить работы за один день не получится. Связано это с тем, что древесина имеет эффект «привыкания». Долгое время, находясь в изогнутом состоянии, дерево запоминает форму и не сразу распрямляется. Работы в таком случае проводятся в два этапа:
- Демонтаж мешающих осадке конструкций. Отпуск винтовых опор на больший размер, чем необходимо.
- Регулировка винтовых опор, монтаж демонтированных конструкций, весь список регламентных работ.
Временной интервал между этапами зависит от состояния дома, и может занимать до недели. Впрочем, при этом в доме можно жить — неудобства будут незначительны.
Впрочем, просто всё только на словах. Мы настоятельно рекомендуем не доводить дома до такого состояния. Для этого регламентные работы необходимо проводить раз в 3 месяца в течение 3-х лет, а затем желательно раз в год делать профилактический осмотр.
Мы предлагаем простое решение — заключить с нами договор техобслуживания. Это позволит Вам сэкономить и средства и нервы — мы сами напомним о необходимости проведения работ, и согласуем дату. После нашей бригады всегда чисто убрано. Мы всегда готовы прийти на помощь.
Стоимость наших услуг:
- Выезд на визуальное обследование конструкций без демонтажа, с составлением письменных рекомендаций — 3500 рублей.
- Разовый выезд бригады, работы по стандартному перечню — 60 рублей за м2 общей площади дома, но не менее 10000 рублей.
- В случае необходимости повторного выезда в рамках одного техобслуживания — 50 рублей за м2 общей площади дома за каждый выезд, но не меннее 7000 рублей.
- Договор на год (4 стандартных выезда, не зависимо от сложности работ) — 200 рублей за м2 общей площади дома, но не менее 30000 рублей.
- Дополнительные работы — договорная цена.
* Стоимость указана при условии выезда не далее 100 км. от КАД Санкт-Петербурга.